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问：公司在未来科技城，平时骑电动车上下班。身边的同事朋友都买房了，最近我也很焦虑。预算200万元出头，闲林和老余杭的房子怎么样？还有其他推荐吗？

答：在杭州200万元的总价，可以选市中心的老房子，也可以选三墩北的经济适用房，还可以选临平、大江东一带的新房。

但考虑到你的通勤问题，闲林和老余杭可以重点关注。目前市场上闲林的房源多一点，像翡翠城、桃源小镇、闲湖城近一个月的成交都比较多。其中翡翠城要超出你的预算了，但桃源小镇和闲湖城还是有不少符合你要求的房源。建议实地去多看几套房子再做决定。

没必要焦虑，杭州每年都有大量新房上市，如果二手房没有看到合适的，可以慢慢摇新房。这两年，杭州新房的价格一直比较平稳。城西科创大走廊还出台了差异化购房政策，“廊内”工作的购房家庭享有摇号倾斜政策，摇中楼盘的概率比以前大多了。闲林板块的新房，如未珂宸铭府，小户型总价大约在260万元左右，位置就在二手盘闲湖城旁，你也可以对比看看。

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